最新解讀！@青島市民：購買首套自住房，公積金貸款最高80萬元，要達到這樣的條件

6月15日，市住房公積金管理中心發(fā)布調(diào)整住房公積金貸款最高額度的通知，其中提到，在青島市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬元。政策出臺后，不少市民有疑惑，要達到80萬的貸款額度，需滿足什么條件，對此，相關(guān)工作人員根據(jù)政策進行了解答。

       首套要貸到80萬元

       夫妻雙方賬戶上要存約5.33萬元

  隨著政策出臺，不少市民有疑惑，要達到80萬的貸款額度，要滿足什么條件，賬戶需要多少錢？

  至于申貸條件，青島5月底調(diào)整了公積金貸款申貸繳存條件，將職工申貸的繳存標準進一步放寬到職工建立住房公積金賬戶滿半年（即183天），申貸時連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月（含）以上。職工開戶時間和繳存時間滿足以上條件，同時符合本市公積金貸款其他申貸條件的，即可申請個人住房公積金貸款。

  關(guān)于賬戶余額，根據(jù)《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》，住房公積金貸款額度不高于以下四項計算結(jié)果和規(guī)定的最低值：按還貸能力計算的貸款額度；按借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計算的貸款額度；按規(guī)定比例計算的貸款額度；青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。

  這意味著，按照當(dāng)下政策，貸款額度按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，意味想要達到最高80萬的貸款額，夫妻雙方公積金賬戶余額要有約5.33萬元，個人貸款額度要達到50萬，賬戶余額要有約3.33萬元。

       二套貸款額度不變

       單職工最高36萬元，雙職工最高60萬元

  今日政策中還提到，購買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政策保持不變。記者查詢獲悉，島城自2020年5月9日起統(tǒng)一島城最高貸款額度政策，不再執(zhí)行新建住房與二手住房、首次申貸與二次申貸的差異化最高貸款額度政策，統(tǒng)一按照島城雙繳存職工最高60萬元、單繳存職工最高36萬元的額度標準執(zhí)行。

  這意味著，當(dāng)下，購買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度單職工仍為36萬元、雙職工仍為60萬元。