即墨目前的房?jī)r(jià)
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5 - 已解決[tag]房?jī)r(jià),目前,即墨[/tag]我想請(qǐng)教一下各位，目前的即墨房產(chǎn)，在價(jià)格方面是否有回落，請(qǐng)告知馬山新城的房?jī)r(jià)是多少
分享/轉(zhuǎn)發(fā) 提問(wèn)者：sanarawali 時(shí)間：2010-7-6 3:1
網(wǎng)友回復(fù)
前幾天問(wèn)6000左右
回答者：eyoufeier時(shí)間：2010-7-6 21:6
現(xiàn)在是4000左右，感覺(jué)現(xiàn)在即墨的房?jī)r(jià)基本上沒(méi)什么太大的浮動(dòng)
回答者：rocksnow時(shí)間：2010-7-6 19:51
價(jià)格浮動(dòng)不大，明年會(huì)價(jià)格回升。馬山新城的房?jī)r(jià)大約5000-6000。要想買房，建議你在開(kāi)發(fā)區(qū)周邊買，那里升值的空間大。
回答者：yubaicai時(shí)間：2010-7-6 18:24
大概是5000-5500
回答者：開(kāi)發(fā)區(qū)人時(shí)間：2010-7-6 16:55
下載的網(wǎng)上今天發(fā)布的文章供參考：青島二手房房?jī)r(jià)松動(dòng) 部分新房首付2成可享7折 青島房地產(chǎn) 來(lái)源：城市信報(bào) 作者： 2010-07-06 09:09:14【大 中 小】
根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，上周(6月28日至7月4日)青島新房共成交1067套，比上一周1348套減少281套，環(huán)比減少21% ，7月份島城樓市慘淡開(kāi)局……7月5日，記者采訪了解到，受新房持續(xù)低迷的影響，二手房?jī)r(jià)格終于出現(xiàn)了松動(dòng)，有的二手房房東要價(jià)雖不低，但經(jīng)過(guò)中介斡旋可以 9折甩賣。而新房方面，開(kāi)發(fā)商為應(yīng)對(duì)低迷樓市，仍繼續(xù)在房貸上琢磨新“文章”， 有的首付20% 竟也能享受利率7折優(yōu)惠。更有樓盤甚至頂風(fēng)而上，提前收取會(huì)員金搞促銷。
二手房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)有的房子9折就賣
去年以來(lái)島城樓市一路高漲，二手房跟著新房漲，部分區(qū)域的二手房漲幅甚至達(dá)到了50%。4月份新政實(shí)施后，新開(kāi)樓盤開(kāi)始調(diào)低開(kāi)盤價(jià)，遠(yuǎn)低于周邊二手房?jī)r(jià)格，在部分區(qū)域出現(xiàn)了二手房?jī)r(jià)格高于新房?jī)r(jià)格的怪現(xiàn)象。
7月5日，記者采訪發(fā)現(xiàn)，這些區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格悄悄出現(xiàn)了變化。太平洋房屋山東區(qū)域總經(jīng)理林憲周說(shuō)道,“現(xiàn)在李村附近的二手房?jī)r(jià)沒(méi)那么高了，過(guò)萬(wàn)的幾乎沒(méi)有。有的房東要價(jià)1萬(wàn)，經(jīng)過(guò)中介的斡旋，一些房子可以打9折賣出。這個(gè)幅度已經(jīng)很大了，要價(jià)100多萬(wàn)，90多萬(wàn)成交，大部分房東還是很難接受的，但這就是市場(chǎng)�！绷謶椫苷f(shuō)道。
開(kāi)發(fā)商頂風(fēng)收會(huì)員金1萬(wàn)抵3萬(wàn)
今年4月份住建部曾出臺(tái)新政，劍指收取定金、預(yù)定款等行為，青島也跟進(jìn)了這一政策，此后很長(zhǎng)時(shí)間，提前收取會(huì)員金的現(xiàn)象得到了遏制。而近日，又有開(kāi)發(fā)商頂風(fēng)而上了。
7月5日記者了解到，黑龍江中路附近的一家樓盤推出了82號(hào)、83號(hào)樓，招募VIP會(huì)員、買房享1萬(wàn)抵3萬(wàn)優(yōu)惠，運(yùn)動(dòng)工場(chǎng)、利群超市、韓餐館優(yōu)惠券；老客戶帶新客戶，新老客戶均享一年物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠。記者以購(gòu)房者的身份咨詢?cè)撌蹣翘幜私獾�，這兩座樓還沒(méi)有開(kāi)盤，現(xiàn)在入會(huì)交1萬(wàn)抵3萬(wàn)。
有的新房首付20%竟還能享7折優(yōu)惠
近日，四方區(qū)一家樓盤推出了一批房源，在市南區(qū)工作的李小姐從該樓盤買了一套房子。令人意外的是，該樓盤首付最低20%，竟然仍可享受7折優(yōu)惠�！伴_(kāi)發(fā)商打電話說(shuō)，首付20%便可以享受7折優(yōu)惠，但首付太少以后還款壓力很大，所以我首付了30%�！崩钚〗愀嬖V記者。
而記者采訪幾家銀行得到的答復(fù)是房貸仍然很緊。建設(shè)銀行漳州路支行個(gè)貸部的工作人員告訴記者，如果是100平方米的房子首付要30%，二套房首付依然執(zhí)行50%政策，雖然現(xiàn)在貸款的人少了，但國(guó)家基本規(guī)定也不敢亂改動(dòng)。記者 李晨
◎相關(guān)新聞
上周新房成交1067套
7月5日，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布了上周(6月28日至7月4日)島城樓市的成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上周青島全市新房共成交1067套，比上一周1348套減少281套，環(huán)比減少21%；總成交面積102848.7㎡ ，比上一周的136987.9㎡減少34139.2平米，比減少25%。
從日均成交量看，上周島城新房日均成交153套左右，比上一周的日均成交193套減少40套。從日均成交量看，上周島城新房日均成交153套左右。與6月底相比，7月樓市的開(kāi)局非常慘淡。
看來(lái)房?jī)r(jià)跌已成定局，馬山新城房?jī)r(jià)泡沫太多，炒起來(lái)的高價(jià)格。
根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，上周(6月28日至7月4日)青島新房共成交1067套，比上一周1348套減少281套，環(huán)比減少21% ，7月份島城樓市慘淡開(kāi)局……7月5日，記者采訪了解到，受新房持續(xù)低迷的影響，二手房?jī)r(jià)格終于出現(xiàn)了松動(dòng)，有的二手房房東要價(jià)雖不低，但經(jīng)過(guò)中介斡旋可以 9折甩賣。而新房方面，開(kāi)發(fā)商為應(yīng)對(duì)低迷樓市，仍繼續(xù)在房貸上琢磨新“文章”， 有的首付20% 竟也能享受利率7折優(yōu)惠。更有樓盤甚至頂風(fēng)而上，提前收取會(huì)員金搞促銷。
二手房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)有的房子9折就賣
去年以來(lái)島城樓市一路高漲，二手房跟著新房漲，部分區(qū)域的二手房漲幅甚至達(dá)到了50%。4月份新政實(shí)施后，新開(kāi)樓盤開(kāi)始調(diào)低開(kāi)盤價(jià)，遠(yuǎn)低于周邊二手房?jī)r(jià)格，在部分區(qū)域出現(xiàn)了二手房?jī)r(jià)格高于新房?jī)r(jià)格的怪現(xiàn)象。
7月5日，記者采訪發(fā)現(xiàn)，這些區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格悄悄出現(xiàn)了變化。太平洋房屋山東區(qū)域總經(jīng)理林憲周說(shuō)道,“現(xiàn)在李村附近的二手房?jī)r(jià)沒(méi)那么高了，過(guò)萬(wàn)的幾乎沒(méi)有。有的房東要價(jià)1萬(wàn)，經(jīng)過(guò)中介的斡旋，一些房子可以打9折賣出。這個(gè)幅度已經(jīng)很大了，要價(jià)100多萬(wàn)，90多萬(wàn)成交，大部分房東還是很難接受的，但這就是市場(chǎng)�！绷謶椫苷f(shuō)道。
開(kāi)發(fā)商頂風(fēng)收會(huì)員金1萬(wàn)抵3萬(wàn)
今年4月份住建部曾出臺(tái)新政，劍指收取定金、預(yù)定款等行為，青島也跟進(jìn)了這一政策，此后很長(zhǎng)時(shí)間，提前收取會(huì)員金的現(xiàn)象得到了遏制。而近日，又有開(kāi)發(fā)商頂風(fēng)而上了。
7月5日記者了解到，黑龍江中路附近的一家樓盤推出了82號(hào)、83號(hào)樓，招募VIP會(huì)員、買房享1萬(wàn)抵3萬(wàn)優(yōu)惠，運(yùn)動(dòng)工場(chǎng)、利群超市、韓餐館優(yōu)惠券；老客戶帶新客戶，新老客戶均享一年物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠。記者以購(gòu)房者的身份咨詢?cè)撌蹣翘幜私獾�，這兩座樓還沒(méi)有開(kāi)盤，現(xiàn)在入會(huì)交1萬(wàn)抵3萬(wàn)。
有的新房首付20%竟還能享7折優(yōu)惠
近日，四方區(qū)一家樓盤推出了一批房源，在市南區(qū)工作的李小姐從該樓盤買了一套房子。令人意外的是，該樓盤首付最低20%，竟然仍可享受7折優(yōu)惠�！伴_(kāi)發(fā)商打電話說(shuō)，首付20%便可以享受7折優(yōu)惠，但首付太少以后還款壓力很大，所以我首付了30%�！崩钚〗愀嬖V記者。
而記者采訪幾家銀行得到的答復(fù)是房貸仍然很緊。建設(shè)銀行漳州路支行個(gè)貸部的工作人員告訴記者，如果是100平方米的房子首付要30%，二套房首付依然執(zhí)行50%政策，雖然現(xiàn)在貸款的人少了，但國(guó)家基本規(guī)定也不敢亂改動(dòng)。記者 李晨
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上周新房成交1067套
7月5日，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布了上周(6月28日至7月4日)島城樓市的成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上周青島全市新房共成交1067套，比上一周1348套減少281套，環(huán)比減少21%；總成交面積102848.7㎡ ，比上一周的136987.9㎡減少34139.2平米，比減少25%。
從日均成交量看，上周島城新房日均成交153套左右，比上一周的日均成交193套減少40套。從日均成交量看，上周島城新房日均成交153套左右。與6月底相比，7月樓市的開(kāi)局非常慘淡。
看來(lái)房?jī)r(jià)跌已成定局，馬山新城房?jī)r(jià)泡沫太多，炒起來(lái)的高價(jià)格。
回答者：日月光時(shí)間：2010-7-6 16:32
短期不會(huì)有回落的
回答者：tousu時(shí)間：2010-7-6 13:29
5000-5500
回答者：l悠然時(shí)間：2010-7-6 11:54
4000左右
回答者：電腦維修時(shí)間：2010-7-6 11:39
共8條1
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