Post By：2025/5/8 14:29:51
5月6日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于2025年一季度高風(fēng)險房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)的情況通報。
青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市范圍內(nèi)持續(xù)開展整治規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序行動，現(xiàn)將市、區(qū)（市）兩級建設(shè)管理部門受理的2025年一季度投訴量較為集中的33家高風(fēng)險住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報，其中：經(jīng)營異常企業(yè)4家，未備案住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)25家，已備案但投訴較多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)4家（附后）。
請各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)引以為戒，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理和商品房租賃管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依法依規(guī)開展住房租賃和房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，高度重視并妥善處理與租賃當(dāng)事人的矛盾糾紛，健全租賃糾紛投訴處理機(jī)制并承擔(dān)首要調(diào)處責(zé)任。
為防范住房租賃風(fēng)險，我局已于2024年8月2日在官方網(wǎng)站發(fā)布《住房租賃風(fēng)險提示》。在此，我局鄭重提醒廣大租房市民朋友：在租賃房屋前，應(yīng)先登錄“青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)”，查驗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或住房租賃企業(yè)是否在系統(tǒng)中備案公布，并同時查看企業(yè)信用、風(fēng)險提示等信息，避免遭遇高風(fēng)險“不良機(jī)構(gòu)”；通過經(jīng)營異常企業(yè)、未備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)等高風(fēng)險房地產(chǎn)中介企業(yè)進(jìn)行房屋交易存在巨大風(fēng)險，千萬不要與其發(fā)生房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或住房租賃關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，切實維護(hù)好自身合法權(quán)益。
名單如下：
青島巢留公寓管理有限公司：租房押金退還糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，已發(fā)布解散公示。
青島聚榮公寓有限公司：租房押金退還糾紛等，經(jīng)營異常企業(yè)。
市北區(qū)歸寓住房租賃中心：租房押金退還糾紛等，注銷企業(yè)。
青島租寓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司：租房押金退還糾紛等，正在進(jìn)行簡易注銷公告。
青島佳美宜居置業(yè)有限公司：租房押金、定金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島租好房置業(yè)有限公司：租房押金、定金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
市北區(qū)寓嘉緣房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)部：租房押金退還糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，未辦理企業(yè)備案。
青島中潤置家住房租賃有限公司：租房押金退還、違約金糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
李滄區(qū)順智誠房屋中介所：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
山東匯齊住房租賃有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島優(yōu)家美寓資產(chǎn)管理有限公司：租房押金退還糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，已備案但投訴較多。
青島極客公寓管理有限公司：租房押金退還、水電費(fèi)等費(fèi)用退還糾紛等，已備案但投訴較多。
蘇州永薪聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司青島分公司：租房押金退還糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，未辦理企業(yè)備案。
市北區(qū)歸寓住房租賃中心：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島金宏久泰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島愛舍公寓管理有限公司：租戶多次反映收取房租后不給予續(xù)簽合同，存在欺騙消費(fèi)者行為，未辦理企業(yè)備案。
青島青源公寓管理有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島寓見你公寓管理有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島盈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司：租房押金退還糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，未辦理企業(yè)備案。
青島故嶼房產(chǎn)咨詢有限公司：服務(wù)不規(guī)范等，未辦理企業(yè)備案。
青島德潤聯(lián)城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司：租房押金退還糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，未辦理企業(yè)備案。
青島致合言網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)有限公司：租房押金退還糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，未辦理企業(yè)備案。
青島德勝龍騰置業(yè)有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島瀾元房產(chǎn)咨詢有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島訊和房產(chǎn)信息有限公司：暖氣收費(fèi)糾紛、服務(wù)不規(guī)范等，未辦理企業(yè)備案。
青島德潤聯(lián)城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司：租戶多次反映收取房租后不給予續(xù)簽合同，存在欺騙消費(fèi)者行為，未辦理企業(yè)備案。
青島山河之家房產(chǎn)咨詢有限公司：租賃合同糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島泰美佳業(yè)房產(chǎn)代理有限責(zé)任公司：租房定金糾紛等，已備案但投訴較多。
青島美寓管家不動產(chǎn)管理有限公司：租賃合同糾紛等，已備案但投訴較多。
青島海樂兒公寓管理有限公司：租賃合同糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
市南區(qū)遠(yuǎn)峰房地產(chǎn)信息咨詢部：租賃合同糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
青島名越房產(chǎn)咨詢有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
市南區(qū)青冰房地產(chǎn)信息咨詢部：暖氣收費(fèi)糾紛等，未辦理企業(yè)備案。
市南區(qū)凱鼎房地產(chǎn)信息咨詢部：租房押金退還糾紛、物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)糾紛等，未辦理企業(yè)備案
