Post By：2023/4/10 8:54:56
墨水河畔，春光正好。
城市更新，給即墨區(qū)帶來(lái)了日新月異的變化。在群眾殷切的目光中，2022年底，營(yíng)流路一期順利通車(chē)，二期也將于今年6月底貫通。
打通“斷頭路”，暢通一座城。營(yíng)流路的貫通不僅打通了即墨到青島主城區(qū)的一條“動(dòng)脈”，也為沿路片區(qū)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。北閣網(wǎng)格村，便是因路而興的生動(dòng)注解。
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北閣網(wǎng)格原貌
民心：呼喚“憂(yōu)居”變“宜居”
北起青島汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城，南接城陽(yáng)區(qū)馴虎山路，全長(zhǎng)22km的營(yíng)流路，是即墨區(qū)全面融入青島的三大主干道之一。近幾年，隨著古城片區(qū)、順河片區(qū)、汽車(chē)新城片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，營(yíng)流路逐步修建完成，僅剩中間1.17公里的路段不通，成為南北貫通的“中梗阻”。
2022年，在青島市奏響城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)戰(zhàn)的“旗鼓”之下，即墨區(qū)按下?tīng)I(yíng)流路片區(qū)改造“加速鍵”。
眼下，營(yíng)流路片區(qū)的南安置區(qū)項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，機(jī)械轟鳴、車(chē)輛穿梭，工人們?cè)诟髯鳂I(yè)點(diǎn)有序施工，挖掘機(jī)揮舞的長(zhǎng)臂描摹出城市建筑群的優(yōu)美曲線(xiàn)。
營(yíng)流路片區(qū)東側(cè)，仍在“泥窩窩”里的北閣網(wǎng)格村民主動(dòng)向營(yíng)流路片區(qū)改造指揮部投去了期盼的“邀請(qǐng)函”。
狹窄的巷子、橫流的污水、擁擠的院落、破舊的水電通訊設(shè)施……這些畫(huà)面構(gòu)成了北閣網(wǎng)格村給人的第一印象，多年來(lái)一直被視為臟亂差的城中村。近幾年，周邊高品質(zhì)的建筑群拔地而起，在林立高樓的映襯下，這片區(qū)域顯得格格不入。村民們意識(shí)到生活環(huán)境與幸福生活的休戚關(guān)系，對(duì)拆遷的期盼愈加強(qiáng)烈。
民之所盼，政之所向。2022年12月，即墨區(qū)委、區(qū)政府順應(yīng)群眾呼聲，適時(shí)啟動(dòng)了營(yíng)流路片區(qū)改造項(xiàng)目（北閣網(wǎng)格）集體土地上房屋搬遷工作。
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指導(dǎo)成立拆遷委員會(huì)
精心：黨建引領(lǐng)征遷“加速度”
乘著營(yíng)流路片區(qū)改造項(xiàng)目一期的東風(fēng)，指揮部積極延續(xù)此前征遷工作中積累的好經(jīng)驗(yàn)、好做法、好模式，確立了以黨建為引領(lǐng)，“指揮部主導(dǎo)、街道主體、村莊為主”的總體思路，形成了措施具體、執(zhí)行順暢、保障有力的黨建科學(xué)化運(yùn)行體系。
北閣網(wǎng)格房屋搬遷屬于集體土地上房屋搬遷，按照相關(guān)法律政策規(guī)定，村莊為搬遷主體。指揮部始終堅(jiān)持“一切為了群眾、一切依靠群眾”的原則，成立駐村工作指導(dǎo)組，指導(dǎo)村莊成立了42人組成的拆遷委員會(huì)，依靠拆遷委員會(huì)和村莊班子開(kāi)展工作，充分發(fā)揮拆遷委員會(huì)和拆遷戶(hù)的內(nèi)生動(dòng)力促進(jìn)簽約。
據(jù)了解，此次北閣網(wǎng)格搬遷共涉及房屋193處，由于歷史遺留問(wèn)題多、房屋情況復(fù)雜多樣等原因，導(dǎo)致此次搬遷難度很大。
隨著摸排工作的推進(jìn)，一些家庭、鄰里和法律糾紛陸續(xù)浮出水面。大家心里明白，只有攻堅(jiān)啃下這些“硬骨頭”，才能為片區(qū)改造工作向縱深開(kāi)展掃清障礙、打開(kāi)通道。
提振精神、鼓足干勁，隨后的工作中，指揮部又建立起“工作組、研判小組、指揮部”三級(jí)研判機(jī)制，針對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題攻堅(jiān)突破，做到“點(diǎn)帶面促”。
指揮部繼續(xù)與村莊開(kāi)展緊密協(xié)作，以召開(kāi)村莊黨員、村民代表座談會(huì)，戶(hù)代表大會(huì)等舉措，曉之以理、動(dòng)之以情，把征遷政策、營(yíng)流路片區(qū)民生建設(shè)大局、發(fā)展成果實(shí)實(shí)在在的宣傳到每個(gè)人的心中。
通過(guò)階段的磨合，指揮部推動(dòng)村莊班子凝聚合力，極大地調(diào)動(dòng)了村莊干部的積極性，由過(guò)去的“被動(dòng)跟著走”到后來(lái)“主動(dòng)跑著走”，村莊班子得到了理順、完善和鍛煉，班子凝聚力進(jìn)一步增強(qiáng)。
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搬家志愿服務(wù)隊(duì)幫助村民搬家
誠(chéng)心：換位思考解難題
“征遷工作，群眾是主體，把群眾的積極性、主動(dòng)性調(diào)動(dòng)起來(lái)，征遷工作就成功一大半了�！�
根據(jù)以往的征拆工作經(jīng)驗(yàn)，營(yíng)流路片區(qū)改造項(xiàng)目（北閣網(wǎng)格）集體土地上房屋搬遷工作相關(guān)負(fù)責(zé)人清楚地知道，掃尾工作不在“量”，而在“質(zhì)”，靠的是“以真心換征心”。
為加速完成搬遷，工作組跟村民拉家常，成立搬家志愿服務(wù)隊(duì)幫村民搬東西，為村民找房子，每一句話(huà)，每一個(gè)動(dòng)作、每一次出行，都包含著對(duì)每一名村民濃濃的愛(ài)、盈盈的情�！澳銈児ぷ鬟@么忙，還幫我兒子補(bǔ)辦身份證，聯(lián)系專(zhuān)科醫(yī)院辦理住院，給你們添麻煩了�！蔽罩鞑鸶刹康氖�，李大娘難掩心中的激動(dòng)。
據(jù)了解，李大娘家中的房屋位于此次房屋搬遷范圍內(nèi)，項(xiàng)目啟動(dòng)后，李大娘和兒子全程參與、見(jiàn)證了各項(xiàng)工作流程，由最初的不甚了解逐步轉(zhuǎn)為支持配合，這背后凝聚著指揮部全體干部的辛勤付出。
可喜的轉(zhuǎn)變不止這一家，干部們做好一線(xiàn)征遷工作，將心比心是不可或缺的“法寶”�！安糠秩罕娦睦镉蓄檻]，我們就一次次上門(mén)做工作，把征遷政策講透、講明白，還記得一位年過(guò)70歲的獨(dú)居老大爺在簽訂協(xié)議后，緊緊握著我的手，遲遲不肯放開(kāi)，滿(mǎn)是滄桑的臉上洋溢著幸福的笑容�！币晃欢啻螀⑴c拆遷工作的工作人員說(shuō)，“這不是我第一次參與拆遷，但是老百姓這么擁護(hù)、支持、感謝工作人員，確實(shí)是頭一次。”
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正式簽約現(xiàn)場(chǎng)
用心：一個(gè)政策管到底，一把尺子量到底
在機(jī)制的保障下，黨員干部與時(shí)間賽跑、與困難較量，堅(jiān)持“5+2”“白加黑”的工作節(jié)奏，拼字當(dāng)頭、齊頭并進(jìn)，使得簽約速度不斷創(chuàng)造新紀(jì)錄。
不管是在北閣網(wǎng)格的搬遷現(xiàn)場(chǎng)，還是在簽約儀式的現(xiàn)場(chǎng)，“陽(yáng)光征遷”幾個(gè)大字都被放到顯眼的位置，彰顯著營(yíng)流路片區(qū)改造指揮部對(duì)群眾的承諾。
“公平、公正、公開(kāi)”是征遷工作的核心，打好一場(chǎng)場(chǎng)“糾紛戰(zhàn)”，更需要面對(duì)面的坦誠(chéng)交流，“不藏著、不掖著”保證政府的公信力，也確保群眾無(wú)疑惑、無(wú)怨氣。
正式簽約當(dāng)天，一位前來(lái)咨詢(xún)的村民由于對(duì)幾戶(hù)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議，想要查看一下那幾戶(hù)的檔案，工作人員立馬將相關(guān)檔案找出讓該村民查看，當(dāng)面徹底打消了他的疑慮。
為了消除搬遷戶(hù)“患不均”的擔(dān)憂(yōu)，指揮部通過(guò)面對(duì)面座談、心貼心交流，宣傳征遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行，透明陽(yáng)光，不搞“人情賬”、不開(kāi)“方便門(mén)”，切實(shí)做到一個(gè)政策管到底，一把尺子量到底。
“看著干部們能頂住壓力、堅(jiān)守底線(xiàn)，對(duì)那些不符合政策規(guī)定的要求，始終沒(méi)有亂開(kāi)口子，我們之間也不互相攀比了，都能積極配合�！睂O大娘說(shuō)起此次房屋搬遷工作有底線(xiàn)有原則，贊不絕口。
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正式簽約現(xiàn)場(chǎng)
暖心：“一封信”寫(xiě)出真情實(shí)感
為加速完成搬遷，經(jīng)過(guò)反復(fù)溝通，指揮部與村莊達(dá)成共識(shí)，將征求意愿、面積確認(rèn)、預(yù)簽協(xié)議同時(shí)達(dá)到95%以上作為村莊啟動(dòng)正式搬遷的條件。春節(jié)過(guò)后，距離95%的目標(biāo)僅剩一步之遙，如何推進(jìn)工作，促成搬遷啟動(dòng)成了擺在指揮部眼前的一道難題。
“北閣栗行街是我們祖祖輩輩生長(zhǎng)的地方，現(xiàn)在跟周邊比起來(lái)，實(shí)在是破舊不堪……大多數(shù)村民都是心心念念我們村能有機(jī)會(huì)乘著舊村改造的勢(shì)頭進(jìn)行拆遷……”在指揮部的桌子上，這封由村民自發(fā)寫(xiě)的表達(dá)強(qiáng)烈搬遷意愿的《致廣大北閣栗行街村民的一封信》格外顯眼。
原來(lái)，這是此前多種形式、多種渠道發(fā)動(dòng)的動(dòng)員宣傳工作有了成效。
拆遷意愿強(qiáng)烈的村民形成了一股向心力，將拆遷的好政策以“一封信”的形式擴(kuò)散到村莊的各個(gè)角落。這封“沉甸甸”的信，說(shuō)出了廣大村民的心聲，成了打開(kāi)搬遷工作這把鎖的“金鑰匙”。
“當(dāng)聽(tīng)說(shuō)我們村即將拆遷的時(shí)候，老人們流下了激動(dòng)的淚水，感謝我們的黨和政府沒(méi)有忘了我們，老人們口念心掛的、希望在有生之年住上寬敞明亮的供暖的房子有了盼頭，幸福生活就在眼前……”這封手寫(xiě)的感謝信，也讓指揮部的工作人員備受感動(dòng)和鼓舞。
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村民展笑顏
開(kāi)心：群眾點(diǎn)贊書(shū)寫(xiě)“即墨速度”
曾經(jīng)落后的城中舊村即將改建成居住環(huán)境優(yōu)美、市政公用設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化文明社區(qū)。
“人民城市人民建，人民城市為人民。”3月20日簽約現(xiàn)場(chǎng)，火紅的橫幅在風(fēng)中飄揚(yáng)，村民們個(gè)個(gè)臉上掛著喜悅的笑容。
江雷是北閣網(wǎng)格的居民，聽(tīng)說(shuō)當(dāng)天正式進(jìn)入?yún)f(xié)議簽訂階段，一大早，他就趕到了工作組，成為第一戶(hù)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的居民�！拔医裉焓堑谝粦�(hù)，心情非常激動(dòng)，盼這么多年的拆遷，今天終于實(shí)現(xiàn)了，心里非常非常高興激動(dòng)�！毖哉Z(yǔ)間江雷難掩喜悅之情。
黨建引領(lǐng)之下，逢山開(kāi)路、遇水架橋，營(yíng)流路片區(qū)改造項(xiàng)目（北閣網(wǎng)格）房屋搬遷工作勢(shì)如破竹。2022年12月12日啟動(dòng)村莊預(yù)簽協(xié)議；12月14日召開(kāi)150余村民參加的戶(hù)代表大會(huì)；2023年3月20日啟動(dòng)正式簽約，當(dāng)日簽約率達(dá)到98.5%……營(yíng)流路片區(qū)改造項(xiàng)目指揮部以雷霆之勢(shì)再次書(shū)寫(xiě)了片區(qū)改造的“即墨速度”。
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改造后初步效果圖
蛹化成蝶終有時(shí)，敢叫舊城換新顏。營(yíng)流路片區(qū)正用更寬闊的視野迎接著“二次蝶變”，隨著北閣網(wǎng)格房屋搬遷工作穩(wěn)步推進(jìn)，這里將以嶄新的姿態(tài)驚艷亮相，續(xù)寫(xiě)千年古城的精彩和繁榮。
